Налог на недвижимость - тонкости и особенности формирования

При этом, платить теперь придется не только за готовые и сданные в эксплуатацию здания, но и за недострои. По задумке разработчиков, такая кардинальная перемена позволит увеличить поступления в бюджет.

Что изменится:

• Правила начисления платежа. Теперь платить больше придется обладателям дорогих объектов, чем больше стоимость недвижимости, тем больше окажется разница между старым и новым налоговым платежом. Новый рассчитывается с иным коэффициентом.
• По мнению разработчиков, этот налог на недвижимость физических лиц позволит выровнять условия налогообложения владельцев объектов недвижимости.
• Эксперты прогнозируют изменение структуры спроса, специалисты считают, что повышение налога на дорогие объекты заставит покупателей задуматься, нужны ли им такие дорогие апартаменты.
• Увеличится количество объектов, за которые платят налог на недвижимости. Теперь сюда входят гаражи и другие хозяйственные объекты.
• Выплаты вырастут со временем в разы, переходный период рассчитан на 4 года.
• Муниципалитеты и региональные власти получат большую свободу при установлении тарифов и льгот.
• Только не более 10% населения будет выплачивать действительно значительный кадастровый налог на недвижимость. А вот в отношении 15% квартир новые порядки ничего не изменят.

С 2016 года по новой системе уплаты налогов начнут работать все регионы России. Пока что текущем году заплатят новый в Москве, Подмосковье и еще в 28 регионах РФ.

Льготы на выплату

• Далеко не все граждане будут вынуждены платить больше. У ряда граждан окажутся льготы. В частности, речь идет о ветеранах ВОВ, инвалидах первой и второй группы, чернобыльцах и так далее.
• Налогом не будут облагаться определенное количество квадратных метров на одного владельца*.

Вид владения - Необлагаемая площадь

Частный дом - 50 м2

Квартира - 20 м2

Комната - 10 м2

*При этом учитывается все количество оформленных на определенного человека объектов. Льгота будет распространяться только на один. А за все остальное придется платить по полной ставке.

Наше агентство недвижимости поможет вам подобрать объект в Москве, а наши специалисты расскажут вам, в какую стоимость обойдется его налоговое бремя.