Право на льготы на налог на недвижимость

С 2015 года в силу входит новый закон на имущество простых граждан. Он существенно меняет стоимость налоговых отчислений и то, как вообще определяется налог на недвижимость и принцип его начисления.

По словам экспертов, чем выше стоимость объекта, тем больше будет разница между теми отчислениями, что владельцы платили ранее и тем, что придется платить в будущем.

Какие послабления предусматривает новый налог?

1. Кто может получить льготы

   Льготными категориями населения, которые освобождаются от налогообложения за объекты недвижимости, являются пенсионеры, инвалиды, «чернобыльцы», а также ряд других категорий населения, которым, согласно законодательству, положены налоговые и социальные льготы.

2. Богатым пенсионерам скидку не сделают

   Получить льготы лица пенсионного возраста смогут только на один объект недвижимости. Вызвано это тем, что ранее родственники часто переписывали на одного человека, которого освободили от налогов, сразу несколько объектов недвижимости. Сейчас человек сам определит, какой из объектов пойдет на льготу, а за какие потребуется платить.

3. За дополнительную площадь придется платить

   Согласно новым законам, льготы будут предоставляться гражданам только на определенную установленную площадь. Для комнаты это 10 метров, 20 для квартиры и 50 для дома. Все дополнительные «метры» придется оплачивать отдельно.

4. Зеленый свет местным властям

   Законопроект дал возможность местным властям самостоятельно устанавливать льготы и вычеты, а также определять ставку. Так, в части регионов, размер участка, не облагаемого налогом, увеличили.

В Москве не будут платить за недвижимость около 1,5 млн человек, которые подпадают под категорию льготных. Как прогнозируют специалисты, сильнее всего вырастут налоги для 10% населения, владеющего элитными квадратными метрами и недвижимостью в центре.

В общем и целом, для физических лиц поменяется многое. По заявлению властей, налогообложение вводится как для пополнения бюджетов, так и для того, чтобы достичь социального равенства, чтобы в зависимости от благосостояния граждане платили по-разному. Что делать людям малообеспеченым, которые всю жизнь прожили в дорогих районах, получили там жилье в наследство и прочим непонятно, придется или тянуть большой налог или обменять квартиру на более дешевую.

Переход на новую систему будет проводиться постепенно. На это отводится целых пять лет, у граждан и властей будет время до 2019 года, чтобы выстроить взаимоотношения по новому принципу.