В России уже в ближайшем будущем может появиться новый класс недвижимости – «эконом-минус». Речь идет об очень бюджетном и доступном по стоимости жилье, которое, однако, будет лишено многих удобств. Эксперты опасаются, что выделение «супербюджетных» вариантов может распространиться и на стандартные новостройки – застройщикам может понравиться практика продажи очень недорогих квартир.
Что такое квартира эконом-минус
Под жильем класса «эконом-минус» подразумевают объекты недвижимости по очень бюджетным ценам, чего удалось достичь за счет уменьшения площади и удаленности от многих «благ цивилизации». Стоимость предлагается уменьшить за счет двух моментов:
- Площадь. Под квартирами в Москве «эконом минус» подразумевается жилье площадью менее стандартных теперь в новых новостройках 50 м2. Сейчас можно встретить варианты с квадратурой в 18 м2. По сути, такая недвижимость будет представлять собой квартиры-студии, где отделены только ванная и туалет.
- Инфраструктура. Квартиры класса «эконом-минус» зачастую строятся далеко от школ и детских садов, до них далеко и неудобно добираться, до ближайших социальных объектов так же потребуется ехать на общественном транспорте. В результате, стоимость объекта может оказаться еще на 30% меньше, но со всеми вытекающими минусами.
Жилье «эконом-минус»: перспективы
Эксперты предполагают, что формат «эконом-минус» окажется востребованным во время кризиса, так как жители смогут приобрести собственную недвижимость по цене на порядок ниже, чем в случае с полноценными «однушками». Возможно, в скором времени застройщики перейдут на такой формат, который позволит подтолкнуть продажи в кризис.
Если этот вид узаконят официально, то строительные компании смогут продавать его без проблем, но только будут обязаны предупредить клиентов обо всех минусах и особенностях недвижимости.
Опасения экспертов
Специалисты сходятся в одном: такой формат жилья имеет право на существование. Главное, чтобы он не перекочевал в разряд нового стандарта жизни, а продолжался рассматриваться в рамках экстренного и очень бюджетного варианта. Такая недвижимость не окажет положительного влияния на демографию и не является оптимальным для семьи с детьми. Но вот одиноким людям и молодым семьям это может оказаться хорошим стартом. Купить такую квартиру в Москве Вы можете уже сегодня с помощью наших специалистов.