На что обратить внимание при принятии квартиры от застройщика

Когда наконец-то у Вашего нового жилья появились не только стены и окна, но и документы, наступает ответственный момент – принятие квартиры от застройщика. Мы дадим Вам не только полезные советы, но и окажем помощь в принятии квартиры от застройщика.

Для начала:

• Снова перечитайте договор долевого участия, чтобы понять, что Вы должны получить. Документы при приеме квартиры от застройщика желательно предоставить опытным специалистам, которые разбираются во всех тонкостях, так как непосвященный в юридические нюансы человек может упустить важные детали.
• Далее проверяем состояние квартиры, которое должно в точности соответствовать документам. Принятие новой квартиры от застройщика осуществляется в чистовой, черновой отделке или под ключ.

При обнаружении недостатков и несоответствия договору не подписывайте акт приема передачи.

Любое несоответствие с информацией, указанной в документах является нарушением со стороны застройщика, поэтому Вы имеете право выдвинуть свои претензии в письменном виде. Закон будет на стороне дольщика, и застройщик либо устранит недостатки, либо компенсирует их материально.

Прием квартиры от застройщика – на что обратить внимание?

1. При черновой отделке стены и потолок должны быть оштукатурены. При чистовой – отделаны в соответствии с договором. Отделка под ключ подразумевает выполнение всех отделочных работ, оговоренных сторонами в соглашении.
2. После этого проверяется состояние дверных и оконных проемов, их исправность и герметичность. Это легко делается с помощью зажигалки, которую подносят к окну, если огонь не подвижен – значит все в порядке.
3. Очень важно проверить состояние электропроводки и снять показания электросчетчика в момент приема жилья, чтобы в будущем не было недоразумений по оплате. Испытайте все выключатели и розетки на работоспособность.
4. Отопительные приборы должны соответствовать документации. Должен быть именно тот тип приборов, который указан в документах.
5. Сантехника также подвергается проверке на работоспособность и отсутствие течи.
6. Вентиляционные системы проверяются зажигалкой, аналогичным способом, как и в случае с окнами.
7. На всех учетных приборах (счетчиках) должны стоять пломбы.

Как видите, прием квартиры в новостройке от застройщика - довольно хлопотное дело. Если у Вас возникли трудности во взаимоотношениях с подрядчиком, и Вам нужна профессиональная помощь – обратитесь к нашим специалистам. Если хотите продать квартиру в Москве, наши риелторы помогут сделать это максимально быстро и выгодно.