Самые дешевые новостройки Москвы

Представление о недорогом жилье в столице существенно разнится с понятием «низкие цены» в области и, тем более, регионах. При этом в черте «старого города» новостроек эконом-класса почти нет. Тем не менее, анализ рынка свидетельствует, что дешевые новостройки Москвы составляют 45,2% всех площадей, выставленных на продажу. Годовая динамика демонстрирует снижение средневзвешенной цены на 2,2%, а значит, купить дешевые новостройки в Москве, казалось бы, могут позволить себе большее число желающих.

Динамика спроса

Несмотря на приведенные выше благоприятные факторы, спрос растет медленно. Результаты традиционно пикового месяца продаж, октября, – это всего лишь плюс 18,6% к продажам сентября из которых на массовый сегмент пришлось всего 0,2%. По мнению аналитиков, причиной такой ситуации является не только общее снижение покупательской способности. Покупатели стремятся приобрести самые дешевые квартиры в новостройках Москвы в домах на начальной стадии строительства.

Самые дешевые новостройки Москвы

Даже в массовом сегменте существует рейтинг дорогих и дешевых предложений. Так, дороже всего обходятся желающим купить квартиру в Москве объекты в Западном округе: 199 000 руб/кв.м. На втором месте – Восточный округ, здесь пределом является цена в 163 700 руб/кв.м.

Самое доступное жилье находится за пределами МКАД, в относительно молодых и новых районах города.

• Сколково. Район с прекрасной экологией и развитой инфраструктурой на юго-западе от столицы. Желающим купить квартиру в Москве в новостройке дешево стоит обратить свое внимание, например, на ЖК «Сколковский», где можно приобрести квартиру от 2,5 млн. руб. Но тем, кто не имеет личного автотранспорта придется испытывать определенные неудобства, т.к. прямых маршрутов до города нет.
• Новокосино. Район с высокой транспортной доступностью и хорошей социальной инфраструктурой. Среди строящихся ЖК особого внимания заслуживает «Новокосино-2». Однушки в нем выставлены на продажу по 2,8 млн. руб.
• Бутово. Здесь, как и раньше, можно купить дешевые квартиры в новостройках Москвы. Район активно развивается, улучшается транспортная ситуация. Здесь, всего в 10 минутах от станции метро строится ЖК «Эталон», стоимость квартир в нем начинается от 3,9 млн. руб.

В старых районах бюджетные варианты можно обнаружить в СЗАО – от 3,5 млн. руб. в ЖК «Новое Тушино» и от 6 млн. руб в ЖК «Life-Митинская Ecopark»; в районе Царицыно, в комплексах «Царицыно-2» и «Загорье».