Выбор квартиры в новостройке

Приобретение жилья – важное решение, которое требует серьезного подхода к выбору. Критерии выбора квартиры в новостройке у всех покупателей почти одинаковы:

• Идеальное жилье должно быть удачно расположено в районе с развитой инфраструктурой, обладать продуманной и удобной планировкой, иметь оптимальную площадь и приемлемую стоимость;
• Компания-застройщик должна обладать хорошей репутацией, вызывать доверие и предоставлять разные варианты оплаты жилья.

Естественно, присутствуют и иные, индивидуальные аспекты и предпочтения, которые следует тщательно продумать до начала активных поисков жилой недвижимости.

Современные застройщики предлагают массу различных вариантов комфортабельного жилья, но, чтобы выбор квартиры в новостройке был наиболее удачным, следует обращать внимание на такие основные факторы:

• стоимость жилья;
• инфраструктура жилого комплекса и района;
• тип дома;
• этажность, площадь и планировка;
• наличие отделки;
• вид из окна;
• транспортная доступность.

Что учитывать при выборе квартиры?

Одним из основных критериев, является выбор этажа квартиры, а не только ее площади и количества комнат. Те, кто любит захватывающие панорамные пейзажи, отдают предпочтение верхним этажам, а те, кто руководствуется семейными особенностями, состоянием здоровья и форс-мажорными обстоятельствами, как правило ищут жилье не выше пятого этажа.

Мнения по поводу недвижимости на первом этаже, сегодня кардинально различаются. Для одних – это неликвидный товар, и они хотят даже продать долю в квартире, а другие рассматривают ее с точки зрения перспективы. Также не особенно популярны и последние этажи, хотя в современных домах, этот аспект, наоборот, считается преимуществом и стоимость такого жилья довольно высока.

Еще одним важным критерием, является выбор планировки квартиры. Сегодня существует три основных типа планировки, которые используются при возведении новостроек – открытый, закрытый и смешанный. Каждый имеет свои преимущества:

• Открытая – представлена популярными современными студиями. За счет грамотного зонирования, даже небольшое по площади жилище, отличается максимальной функциональностью;
• Закрытая – традиционная планировка с изолированными комнатами отлично подойдет семье с детьми, позволяя организовать пространство каждому из ее членов по собственному усмотрению;
• Смешанная – такая планировка присуща квартирам класса элит. Это двух- или трехуровневое жилье, большой площади, где нижний уровень, как правило, отводится под большую гостиную или студию, а на верхних уровнях расположены отдельные комнаты.

Немаловажным при выборе жилой недвижимости, является высота потолка, тип санузла, наличие грузовых лифтов и другие факторы.