Можно ли отменить договор дарения на квартиру

Любые договоры могут быть оспорены в суде, другой вопрос, будут ли у заявителя основания, которые примет суд и вынесет положительное решение. Часть людей после передачи всех бумаг задаются вопросом, можно ли отменить договор дарения. В ряде случаев это возможно, но гарантий на положительный исход дать в таких делах никто не может.

Для расторжения документа, основания у заявителя должны быть достаточными – просто передумать даритель не может, закон защищает людей от перемены настроения.

Как отменить договор дарения на квартиру – условия

Покушение на жизнь. Если получивший квартиру решил убить своего благодетеля, то тут даже не возникает вопрос, может ли даритель отменить договор дарения. Во-первых, это уже уголовная статья, во-вторых, вопросов у суда особых возникать не будет, если есть все доказательства.
Еще одной причиной может стать небрежное отношение к подарку — если получатель дара запустил полученное, то в суде это представляется как веское основание.
Если речь идет о компаниях и предпринимателях, то тут есть отдельное условие — в суде можно оспорить сделку, если даритель провел процедуру менее, чем за полгода до введения процедуры банкротства.

Как отменить договор дарения – варианты

Признание сделки ничтожной. Этот вид расторжения предполагает, что с самого начала соглашение не было действительным. Касается это процедур, противоречащих законодательству Российской Федерации, совершенные с обремененным имуществом. Также сюда попадают мнимые сделки, которые в реальности не имели под собой оснований, например, заключают соглашение дарения, чтобы избежать налогов. В суде есть возможность отменить подобную сделку.
Оспоримая сделка. Это — иное понятие и сюда попадает другая категория проблемных соглашений. Например, это могут быть операции, которые совершались без согласия третьих лиц, участие и согласие которых обязательно.

Существует большое количество условий, согласно которым бумаги могут быть расторгнуты. Поэтому, прежде чем продать долю в квартире, подаренной до этого, следует обратить внимание на то, все ли было проведено в соответствие с законом. и прошел ли срок исковой давности – 3 года.