Раздел недвижимости после развода, если есть дети

Развод — это не самая простая процедура, а раздел квартиры при разводе, если есть дети, оказывается еще сложнее. Раздел недвижимости проходит уже по другой схеме, суд будет принимать во внимание и их интересы. Законодательство регулирует такие ситуации и предъявляет особые требования, чтобы жизнь несовершеннолетних была минимально затронута.

Регулирует данную сферу такой документ, как Семейный кодекс РФ, в статье 38 уточняется, как следовать действовать суду в каждом отдельном случае. Согласно базовому сценарию, все совместно нажитое имущество делится поровну между сторонами, если нет каких-либо других влияющих факторов. Им может быть наличие отпрысков, которые еще не достигли 18 лет.

Стандартный раздел

Если недвижимость была приобретена после заключения брака и была оформлена соответствующим образом, то считается совместно нажитым имуществом и будет делиться в соответствии с законом, то есть пополам. Есть также ряд исключений, когда дом или квартира будут считаться личной собственностью одного из супругов, для этого есть несколько исключений. Так, после развода, квартира будет делиться с учетом интересов детей.

Что меняется

Если есть дети, то при наличии ряда документов, один из супругов может в суде претендовать на большую часть недвижимости. В частности, потребуется предоставить доказательства того, что во время судебных разбирательств дети жили вмести с родителем, собрать документы на квартиру, а также часть других бумаг, которые могут заставить судебную инстанцию изменить решение. Так, например, если при разводе ребенок прописан в квартире мужа, то доказать что-либо может быть проблематично.

Каждый маленький человечек должен быть обеспечен недвижимостью и имеет право проживать в домах своих родителей. При разводе за несовершеннолетним сохраняется его право на собственность. Поэтому доля должна остаться неизменной и не может подвергаться разделу.

При этом получить требуемый результат в суде можно только при наличии доказательств, поэтому все данные должны документироваться и после предоставляться в инстанцию, в ином случае повлиять на решение суда вы не сможете.

После раздела имущества может потребоваться продать недвижимость, в этом случае может возникнуть вопрос, как выписать несовершеннолетнего из квартиры после развода, если для него выделяется недвижимость в другом месте. В этом случае потребуется согласие органа опеки, как и для того, чтобы продать квартиру быстро для раздела.