Документы для сделки купли продажи гаража

Такая недвижимость, как гараж также является полноценной собственностью и может быть продана, заложена, а также передана в дар или по наследству и процесс это примерно схож с ситуаций, если бы вы хотели купить долю в квартире или объект недвижимости целиком. Но есть ряд определенных моментов, которые стоит знать при оформлении сделки, так как многие люди задаются вопросом, как оформить сделку по купле-продаже гаража.

Необходимые документы для сделки купли-продажи

1. Свидетельство о праве собственности
2. Документы, удостоверяющие право владения – договор дарения, а также другие бумаги, которые могут понадобиться в зависимости от того, как был получен объект.
3. Копия техпаспорта.
4. Также, если собственник находится в браке, понадобиться согласие второй половины.

Как проходит оформление сделки купли-продажи гаража

Сделка купли-продажи гаража оформляется по стандартному шаблону, и тут нет особых отличий от процедуры передачи прав на квартиру или дом.

• Заключение договора. Стандартный вариант соответствует установленным законом нормам и требованиям. В нем указывается ряд данных, обязательных для этого документа. Покупатель и продавец его подписывают, при этом, присутствие нотариуса не обязательно.
• Передаются деньги. Согласно закону, сумма сделки должна быть прописана в договоре и соответствовать действительности. Деньги передаются из рук в руки.
• Регистрация сделки купли продажи гаража и прав на недвижимость. Эта процедура проводится в точности так же, как и в случае с любыми другими объектами недвижимости и принципиальных отличий тут нет.

В договоре указываются:

• Параметры объекта. Его местонахождение, номер, также могу упоминаться разные физические характеристики, размер, цвет, материал, наличие других отличительных признаков. Также может отображаться информация о его состоянии и так далее.
• Информация о сторонах. Паспортные данные, регистрация и другие детали, которые указываются в паспортах, находят отражение в договоре купли-продажи.
• Стоимость объекта.
• Порядок расторжения и условия, при котором договор может быть расторгнут.

“Внимание! Если вы думаете, где оформить сделку купли продажи:”

Оформление купли-продажи возможно только в том случае, если на объект оформлено свидетельство Росреестра, все иные виды документов не позволят провести эту процедуру. В начале потребуется зарегистрировать права на объект в государственном органе.

Регистрируем гараж в Росреестре

Для того чтобы оформить права собственности в ГСК, требуется предоставить в государственный орган паспорт, кадастр, квитанцию уплаты госпошлины, а также справку ГСК. Делает это продавец.