Как не купить долгострой – список долгостроев Москвы

В кризис сроки возведения недвижимости могут сильно растягиваться, а часть зданий еще и стабильно переходят в статус долгостроев. Причины могут быть разные, но итог один и тот же – покупателям приходится годами дожидаться сдачи жилья в эксплуатацию. Поэтому многие интересуются, как не купить долгострой.

Проверяем объекты и застройщика

• Все долгострои Москвы можно найти на сайте «Комплекса градостроительной политики и строительства» столицы – на странице «Адреса проблемных объектов» http://stroi.mos.ru/adresa-problemnyh-obektov. Там есть все требуемые данные с адресами, данными о степени готовности и сорванных сроках строительства. Поэтому зайти туда стоит, чтобы глянуть список долгостроев Москвы.
• Еще один из ориентиров – официальные сроки сдачи недвижимости. Чтобы не купить долгострои, проследите, не выходит ли компания за пределы отведенных временных рамок. Это позволит оценить надежность и перспективы. Тщательно прочитайте проектную декларацию и осведомитесь о причинах, если сроки сдачи уже переносились.
• Оцениваем надежность девелопера. Если до этого компания всегда точно в срок сдавала свои объекты, то на нее вполне можно положиться и вероятность эксцессов очень и очень мала.
• Мониторьте интернет. Там есть масса полезной информации, списки долгостроев Москвы, отзывы о компаниях. Очень полезны специализированные форумы, где дольщики обсуждают проблемы и отслеживают сроки.

Долгостроям Москвы доверия нет

Определить на первый взгляд, является ли постройка долгостроем, зачастую не представляется возможным. И далеко не всегда тут ориентиром может служить величина компании – гиганты рынка также банкротятся и их дома могут достраиваться годами. Но есть вещи, на которые стоит обратить внимание.

• Слишком большая скидка. Если вам предлагают отличный вариант по цене на 10-20% ниже рыночной цены, то это должно вызвать у вас подозрения. В иных случаях так действуют компании, у которых заканчиваются деньги на строительство, и они пытаются решить проблемы. Не факт, что несколько дольщиков их спасут, поэтому лучше быть осторожнее.
• «Мертвая» стройка. Если на месте работы жизнь не кипит, никого нет или всего несколько рабочих, то это подозрительно. Сейчас компании стараются быстро сдавать объекты и не теряют дни.
• Смена подрядчиков. Если это произошло один раз – то это нормальная ситуация. Если несколько раз – то уже повод задуматься. Возможно строительная компания не платит деньги, поэтому находят других исполнителей.

Приобретая недвижимость, будьте внимательны – при правильном подходе Вы сможете купить квартиру в Москве без лишних проблем.