Как выбрать планировку квартиры

Понятие удачная планировка квартиры весьма субъективно, равно как и представление о комфорте. Если вы планируете размен жилья или покупку, торопиться с выбором не стоит. Перед тем как решать, какую планировку квартиры выбрать, следует оценить, что для вашей семьи является важным, а от чего вы готовы отказаться. Существуют определенные форматы, единогласно признаваемые удобными. Самые удачные планировочные решения имеют схожие черты, это:

• изолированные комнаты;
• отсутствие «мертвых» зон;
• правильные пропорции каждого помещения;
• рациональный баланс между жилой и нежилой площадью и др.

Типовые планировки: как не ошибиться с выбором

Какие планировки самые удачные – те, что спроектированы специально под их владельцев. Но если у вас нет желания или возможности приобрести квартиру свободной планировки – остается подбирать наиболее подходящий вариант из типовых. В этот момент важно помнить, что каждая перепланировка потребует согласования в БТИ и чем масштабнее изменения – тем сложнее получить одобрение. Поэтому первое правило – из типовых вариантов выбирайте тот, который больше соответствует желаемому.

Однокомнатные

Современные однушки отличаются разнообразием. При этом правильно организовать пространство в них – задача не из простых. Профессионалы рекомендуют делать ставку на функциональные зоны внутри одного помещения. Например, можно говорить об удачном планировочном решении однокомнатной квартиры, если кухня имеет площадь более 9 кв.м. В этом случае ее можно использовать и в качестве гостиной. Другой вариант – наличие в комнате ниши для спальной зоны. Такой вариант также увеличивает функциональность.

Двухкомнатные

На вопрос как выбрать планировку квартиры в данном случае, самый простой ответ – чтобы были изолированные комнаты. Иные варианты будут уместны только при условии, что в квартире проживает пара без детей или один человек, а проходная комната служит гостиной. Присутствие в планировке кладовки или холла дает возможность лучше организовать систему хранения, разгрузив пространство жилых помещений.

Трехкомнатные

Трешки типа «распашонка» неизменно считаются самыми комфортными. В то же время большая площадь не является признаком удачного планировочного решения, здесь большее внимание помещениям общего пользования. А вот наличие двух санузлов в таких объектах несомненный плюс. Поэтому решая, как правильно выбрать планировку квартиры такого типа, обращайте внимание не на площадь, а на ее функциональную нагрузку и на цены квартир в Москве.