Московское агентство недвижимости
Однокомнатные квартиры относятся к одному из самых популярных объектов недвижимости. И это — очень интересный тип жилья, о котором можно немало сказать. В этой статье объединено 10 интересных фактов о столь любимой многими «однушке».
- Самые популярные. Именно однушки — самые популярные объекты на рынке эконом-недвижимости. Стоимость их невелика, что привлекает покупателей. Еще одна причина — при разводе, разъезде чаще всего приобретают именно их. И именно с такой привычной однушки начинают люди решать свои жилищные проблемы. Поэтому купить однушку в Москве хотят многие.
- Самые игнорируемые. Обратная сторона медали — непопулярность однокомнатных квартир в ЖК бизнес и премиум классов. Стандартно, большинство людей, выбирающих элитную недвижимость, предпочитают более просторные варианты, и на любимые в народе квартирки приходится не более 1% от общего количества предложений.
- Самые снимаемые. На арендном рынке чаще всего сдают и чаще всего снимают как раз однокомнатные квартиры. Как показывает практика, чем больше метраж недвижимости, тем сложнее найти на нее клиентов.
- Самые растяжимые. Межтраж вроде бы такой стандартной «однушки» может в реальности различаться в разы, начиная от самых маленьких в 20 квадратных метров, и заканчивая крупными 60-метровыми предложениями.
- Самая маленькая однокомнатная квартира в Москве — составляет 18 квадратных метров.
- Самые распространенные. В ЖК нового формата именно эти небольшие квартиры занимают большую часть от застраиваемой площади. Они могут занимать до половины предложений, выставляемых девелоперами на рынок. Связано это как раз с повышенным спросом на данный вид недвижимости. А игроки рынка идут навстречу и создают предложение в соответствующем количестве.
- Дорогие. Однушки, несмотря на общую дешевизну, оказываются в пересчете за квадратный метр дороже, чем двушки. В среднем, разница составляет 4%. Что позволяет совершить выгодный обмен однокомнатной квартиры на двухкомнатную.
- Разнообразные. Стоимость стандартной и во всем одинаковой однушки может различаться в разы в зависимости от района. Так, в центре стандартный вариант может стоить в районе 10 млн рублей, а на окраине аналогичный вариант составит порядка 5 млн рублей.
- Самая дешевая квартира в Москве с одной комнатой обойдется в 2,5 млн рублей. Есть и более бюджетные варианты, но они все расположены за пределами МКАДа.
- Самая дорогая однушка обойдется в разы дороже, разница может составлять до 400%. Купить однушку в Москве можно как по очень привлекательным и сходным ценам, так и найти элитный и дорогой вариант.
