Хрущевки Москвы

60-е годы прошлого столетия ознаменовались девизом – «Каждой семье – собственное жилье». Так началась новая эра массового строительства, а новые дома народ сразу же окрестил «хрущевками», ибо строить их начали именно при Никите Сергеевиче. Хрущевки в Москве можно уверенно назвать одним из основных и достаточно востребованных типов жилья на рынке вторичной недвижимости.

Так почему же квартиры хрущевки в Москве пользуются такой популярностью? И какие достоинства позволяют этой недвижимости в течение многих десятилетий не только не сдавать свои позиции, но и давать фору возводимым по современным технологиям многоэтажкам? Хотя, данный плод архитектурного воображения сложно назвать гениальным: маленькая, если не сказать, крохотная кухонька, совмещенный, как правило, санузел и небольшие комнаты - упить хорошую квартиру в хрущевке в Москве не так просто.

В 2011 году, в Москве получила старт программа сноса ветхих пятиэтажек, и многие хрущевки попали под исполнение данной программы, что сразу прибавило популярности этому типу недвижимости. Согласно условиям, собственнику жилья, попадающего под снос, предоставляется новое, в этом же районе. То есть, такой своеобразный обмен квартиры, позволяет стать владельцем новостройки, в центральном районе столицы без каких-либо доплат. А если учесть, что новые дома предлагают заметно улучшенную планировку и большую площадь, преимущества становятся еще более очевидными.

Московские хрущевки – достоинства и недостатки

Основным достоинством хрущевок, однозначно, является их доступная цена и расположение. Редкий современный жилой комплекс, даже бизнес-класса, может похвастать такой добротной инфраструктурой и близостью к метро. За несколько десятилетий, вокруг хрущевских пятиэтажек сформировались зеленые уютные дворики с множеством деревьев, палисадников, цветников и благоустроенных детских площадок. А ценники на данную недвижимость, являются самыми демократичными в столице.

Что касается недостатков хрущевок

Если вы хотите купить хрущевку в Москве, необходимо понимать, что вы приобретаете жилье в пятиэтажке, где отсутствует лифт, чердак и мусоропровод.

Сколько стоит хрущевка в Москве

Этот вопрос является одним из самых востребованных запросов в интернете. Следует знать, что в Москве представлены разные серии «хрущевок» - это кирпичные и панельные постройки, которые обладают некоторыми различиями, и цены на квартиры в них могут на порядок отличаться:

• Более дорогими являются квартиры в «хрущевках» с наружными стенами из кирпича, которые характеризуются более высокими потолками, качественным паркетом, отлично подогнанными оконными рамами и хорошей звуко- и теплоизоляцией;
• Дешевле обойдутся квартиры в облегченных пятиэтажках хрущевках с утепленными наружными стенами прослойкой из минваты – такие квартиры характеризуются, как правило, проходными комнатами и очень маленьким совмещенным санузлом.

Отвечая на вопрос, сколько стоит квартира в хрущевке в Москве, можно сказать, что такое жилье остается весьма востребованным даже с учетом современной экономической обстановки. Средняя стоимость квартиры в московской хрущевке составляет 165 тысяч руб/ м2.