Какие расходы при покупке квартиры

Покупка недвижимости – удовольствие дорогое. И в него входит не только та стоимость, которую указывают в объявлении продавцы. Стоит также учитывать дополнительные расходы, которые во многих случаях просто не учитываются, так как считаются небольшими. Но то, что составляет всего несколько процентов, в реальности оказывается достаточно большой суммой. Поэтому тем, кто желает купить трешку в Москве, при покупке надо принимать внимание, что эти расходы сразу учитывать. Зачастую покупателям приходится выплачивать еще дополнительные 200-300 тысяч рублей.

Расходы покупателя при покупке квартиры

• Услуги нотариуса. Это – наименьшие расходы, которые вам потребуются при оформлении документов на новое жилье. Составляют они, как правило, около 3 тыс рублей.
• Помощь в оформлении документов. За это агентство берет определенный процент, он может быть фиксированным, может составлять до 1,5%. Зависеть сумма будет от количества услуг, предоставляемых компанией. Среди них могут быть помощь в оформлении и регистрации, бронирование, помощь в оформлении прав собственности, проверка сделки юристами, а также многое, многое другое. Другие траты могут добавляться при оформлении покупки объекта на первичном рынке.
• Комиссия при оплате безналом. Расходы по этой статье не будут значительными, как правило, банки даже при перечислении больших сумм берут не более нескольких тысяч рублей. Но это добавляется к ряду других таких же небольших трат.
• После обмеров БТИ может возникнуть необходимость оплатить квадратные метры, которые не входят в проектные размеры. Но, как правило, разница оказывается в итоге не велика. Однако, стоит принимать во внимание, что стоимость квадратного метра высока, поэтому даже три лишние единицы могут вылиться в пару сотен лишних тысяч.
• Оплата комиссии и страховки при получении ипотеки. Это – достаточная большая растрата. Только разовая комиссия может доходить до 1,5%. Также может заключаться договор на добровольное страхование. В число обязательных входит страхование рисков повреждения и потери квартиры. Он может составлять единовременную выплату в размере 0,% от суммы +10%.

Это – только некоторые из возможных трат, на которые придется пойти, если вы хотите купить 3 квартиру в Москве. Поэтому плюс к стоимости недвижимости стоит заложить дополнительные 200-300 тысяч на возможные траты при оформлении объекта.