Как наследуется недвижимость

Когда умирает гражданин РФ, его недвижимость и другое наследство может перейти определенному кругу лиц. Чтобы избежать этого, используется завещание. В нем прописана последняя воля усопшего, он сообщает, как хочет распорядиться своим имуществом. Если правильно составить документ, то многих конфликтов удастся избежать, однако есть некоторые нюансы, о которых стоит помнить.

Адвокаты отмечают: граждане РФ могут сами решать, как поступить с нажитым имуществом, однако есть обязательная доля. Некоторые лица по закону являются обязательными наследниками, они выделяются в особую категорию. Для них неважно, что написано в завещании, они все равно получат свою часть, например долю в квартире и продать ее или сделать выкуп доли в квартире у другого наследника.

Когда такой документ не составлен, имущество отдают наследникам согласно определенной очередности, так прописано в ГК России. Когда завещание было составлено, на наследство рассчитывает каждый, кто в него попал, а также граждане, которые имеют право на долю по закону.

Кого же называют обязательным наследником?

Первый – иждивенец, который минимум год жил на деньги умершего. В данную категорию отнесем родителей и супруга(у), которые являются нетрудоспособными, а также несовершеннолетних граждан.

Все эти люди получат наследство, даже если в завещании указано иное. Им полагается минимум 50% от того, что они должны были получить, если получали наследство по закону.

По закону вы не сможете отказаться от доли, которая является обязательной, в пользу кого-то другого. Это ваше исключительное право, которое получено в соответствии с законом. Если происходит абсолютный отказ, то выполняется то, что прописано в завещании.

Важно, чтобы граждане РФ ответственно составляли завещания, чтобы им в этом помогал грамотный юрист либо адвокат. Тогда близкие люди не будут испытывать в будущем проблем.

К другим новостям:

Детская ипотека: правила будут изменены

Ипотека для семей с детьми будет еще выгоднее.

Повышение пенсионного возраста скажется на ипотеке

Каким образом повлияет повышение пенсионного возраста на рынок недвижимости?

Существует ли возможность увеличить жилплощадь?

Как, живя в квартире, расширить полезную площадь.