Перепланировка, как повод лишиться квартиры

Осуществление различного рода реконструкций в жилом помещении производится только в согласовании с органами местного самоуправления, либо иными организациями, обладающими соответствующими полномочиями. Отсутствие официально задокументированного ими одобрения при проведении работ по перепланировке, рассматривается как акт самовольства. Подобное решение для собственника может иметь фатальные последствия. 

Перепланировка квартиры подразумевает изменение ее технических и геометрических пропорций. Подобные реновации должны быть отражены в техническом паспорте жилья. 

Самовольная перепланировка влечет за собой административную ответственность (штраф в сумме 2 – 2,5 тысяч рублей). Помимо этого, владелец обязан привести вышеназванные квадратные метры в исходный вид, в сроки, определенные органом, осуществлявшим согласование. 

В ситуации, когда владелец перепланированного жилья уклоняется от исполнения процессуальных решений, его имущество (квартира) будет продано с аукциона, с выплатой собственнику денежной компенсации, полученной от продажи. В случаях же, когда вышеназванная перепланировка оказала негативное влияние на состояние многоквартирного дома, качество жизни соседей, их права и интересы, наказание будет намного жестче. 

Однако, на такие меры суды решаются лишь в крайних случаях. После оценки осуществленного вмешательства, и установления соответствия его состояния, как не угрожающего жизни и здоровью людей, чаще всего принимается решение сохранить жилье в перепланированном состоянии.

К другим новостям:

Ситуации с выселением бывших супругов из квартиры, в которых собственник сам рискует остаться без жилья

Раздел имущества после развода – как собственник может лишиться жилплощади (случаи из судебной практики).

Как законным способом вступить во владение заброшенным деревенским домом?

Заброшенные деревенские усадьбы ищут хозяина: несколько реальных возможностей им стать по закону.

Ошибки в договоре купли-продажи квартиры, из-за которых невозможно выселить из нее прежних жильцов

Ситуация, когда отсутствие определенных слов в договоре может ущемить права нового собственника.