Рейтинг самых дорогих районов Москвы по вторичному жилью

В апреле 2025 года самым дорогим районом Москвы в пределах старых границ по стоимости вторичного жилья стали Хамовники. Здесь средняя цена одного квадратного метра достигла 691,4 тысячи рублей. Район традиционно считается одним из самых престижных в столице – он славится развитой инфраструктурой, близостью к центру, а также высокими экологическими показателями благодаря обилию зеленых зон и близости к набережным.

На второй строчке рейтинга оказался Арбат – известный исторический район, где средняя стоимость «квадрата» составила 665,4 тысячи рублей. Замыкает тройку лидеров Якиманка: здесь цена квадратного метра на вторичном рынке достигла 638,8 тысячи рублей. Район отличается выгодным расположением – вблизи Кремля, парков и крупных культурных объектов.

Также в пятерку самых дорогих районов вошли Пресненский с показателем 530,7 тыс. рублей за квадратный метр и Тверской, где средняя цена составила 503,6 тыс. рублей. Все они входят в так называемый «золотой пояс» столицы – зону с традиционно высоким спросом на жилье благодаря престижности, транспортной доступности и статусности.

В большинстве элитных районов Москвы фиксируется положительная динамика цен на вторичную недвижимость. Исключение составил лишь Басманный район, где средняя стоимость квадратного метра осталась на прежнем уровне. При этом эксперты подчеркивают, что устойчивого тренда на рост цен на вторичное жилье пока не наблюдается – рынок остается в режиме ожидания, реагируя на экономическую ситуацию и поведение покупателей.

К другим новостям:

Что делать, если потерялись документы на недвижимость

Неприятность – не катастрофа. Подскажем, как восстановить бумаги быстро, без лишних нервов.

Какие риски учитывать при покупке квартиры в новостройке

Квартира в новом доме – всегда риск. Расскажем, как избежать проблем и сохранить деньги.

Льготная ипотека через «донора»: чем рискуют покупатели и их близкие

Донорская ипотека – схема, которая может обернуться долгами, судами и потерей квартиры.