Московское агентство недвижимости
Московские «вторички» стали продаваться быстрее
26.02.2021
Как показывают результаты экспертных исследований столичного рынка недвижимости, по состоянию на февраль текущего года для реализации «вторички» требуется около 118 дней. Для сравнения, в начале 2020 года этот срок составлял 150 дней, то есть происходит интенсивное ускорение на уровне 22 %.
Самое заметное сокращение срока экспозиции наблюдается при продаже двухкомнатного жилья (29 %), однокомнатное продается на 25,1 % быстрее, а трехкомнатное – примерно на 14 %. Средняя скорость реализации жилья с большим количеством комнат не изменилась.
На московском рынке недвижимого имущества самое заметное ускорение реализации происходит в Северо-Западном административном округе, где экспонирование за год ускорилось на 56 % (с 252 дней до 111). В этой связи аналитики отмечают, что при желании купить квартиру в Москве, в СЗАО это сделать сложнее, чем в остальных округах, из-за ограниченного предложения жилищных объектов, объем которых интенсивно сокращается.
По оценкам аналитиков, реализация «вторички» ускоряется в связи с тем, что во второй половине 2020 года рос спрос на такое жилье. Так, в сентябре годовое повышение популярности вторичных квартир составило 64 %, в октябре – 30 %, а в ноябре – 25%. Осенью 2020 года покупатели были насколько заинтересованы в приобретении жилья, что удалось реализовать даже множество сложных имущественных объектов. Наиболее интенсивно приобреталось одно- и двухкомнатное жилье по цене до 10 млн. руб. в старой Москве. Срок экспозиции снизился до минимума в 5 дней.
| Твитнуть |
К другим новостям:
