Стоимость недвижимости в 2015 году в Москве

Сложная экономическая ситуация в России привела к тому, что рынку недвижимости в 2015 году будет непросто. Эксперты дают противоречивые оценки, а продавцы и покупатели пока не торопятся. В конце 2014 года рост доллара вынудил людей экстренно вкладывать деньги, за этот период реализовалось максимум спроса, что и привело к росту цены за квадратный метр. Но ажиотаж прошел, и падение продаж после этого пока только нарастает. Как будет развиваться ситуация в будущем, пока что неясно. Часть специалистов считает, что они начнут опускаться, другие уверены, что наоборот, расценки за один квадратный метр не уменьшаться.
Ориентируясь на тенденции во время прошлых кризисов, эксперты ожидают снижения цен до трети, хотя дают и противоречивые прогнозы. Недвижимость 2015 года подкреплена поддержкой государства – в плане льготного ипотечного кредитования. Да и как утверждают специалисты, причины всех кризисов были разными, отличаться может и его течение.

Доллар и рубль повлияют на цену недвижимости

Прогнозы по 2015 году встречаются самые разные. Рублевые цены могут разительно меняться в зависимости от поведения курса валют и ряда других факторов. В частности, если рубль опустится меньше индекса доллара, то стоимость недвижимости в Москве в 2015 году в отечественной валюте также сократится. Если курс снизится больше, то в рублевом эквиваленте расценки могут даже вырасти.

Падение спроса повлияет на цены

Еще одна тенденция, которая повлияет, какими окажутся цены на недвижимость в 2015 году — падение потребительского спроса. Если кризис окажется затяжным и сложным, то уже в ближайшее время расценки могут вернуться к показателям ноября 2014 года, а по итогам 2015 еще и снизиться. Однако власти очень уверенно утверждают, что худшая часть уже позади и существенно ниже стоимость квадратного метра уже не упадет. Стоимость недвижимости 2015 по оценкам специалистов все же станет меньше, ведь потребители не имеют свободных денежных средств, пытаясь сохранить они их потратили или вложили.

Ипотека вытянет рынок

В среднесрочной перспективе ожидается дальнейшее снижение ключевой ставки ЦБ, что приведет к дальнейшему росту популярности ипотеки, считают специалисты. По их мнению, продажи с участием ипотечных сделок могут даже вырасти, если снизится ставка. Определенную поддержку рынку оказала госпомощь, это помогло оживить почти умерший рынок.

Стройматериалы не дадут подешеветь

Часть других специалистов утверждает, что дешеветь квадратному метру уже дальше некуда, так как стоимость строительных материалов также растет и это не может не сказаться на итоговой цене квадратного метра. Поэтому в ближайшем будущем ожидается только дальнейший рост цен на недвижимость 2015. И продать квартиру выгодно можно будет всегда.

Выводы: Эксперты не пришли к единому выводу, какие тенденции окажутся определяющими в 2015 году. Многое будет зависеть от того, насколько сложным и затяжным окажется кризис и как надолго он затянется.