Новостройки Москвы в рассрочку

В связи с закрытием государственной льготной ипотеки, многие граждане, планировавшие приобрести новостройки в Москве в рассрочку, высказывают опасения, что теперь покупка жилья станет недоступной для большинства. В то же время все больше застройщиков стали предлагать собственные варианты, которые, нередко, оказываются даже более выгодными, чем ипотечные программы.

Преимущества покупки новостройки Москвы в рассрочку от застройщика

Понимая, что ввиду отмены льготной ипотеки есть риск снижения объема продаж, застройщики начали продумывать меры, благодаря которым купить новостройку в Москве в рассрочку смогут позволить себе большинство платежеспособных граждан. Те, у кого такой опции не было – начали ее вводить, остальные – адаптировать и делать условия более гибкими.

Самым популярным и эффективным приемом оказалось увеличение срока. Если раньше речь шла об одном годе, то сейчас квартиры в новостройках Москвы продаются с рассрочкой на два, а иногда и на 4 года. Даже при условии начисления до 12% годовых, такое предложение более выгодное, чем стандартные условия банковского ипотечного кредитования.

Недостатки программ

Пожалуй, главный фактор, определяющий небольшое число желающих купить квартиру в Москве в новостройке в рассрочку – внушительный первоначальный взнос. В среднем его размер составляет около 40% стоимости приобретаемого жилья. Кроме того, долгосрочная выплата – мера, создающая серьезную финансовую нагрузку для девелопера. А значит, существует риск банкротства или замораживания строительства. Поэтому выбирая, у кого купить новостройки в Москве в рассрочку, следует внимательно изучить репутацию застройщика, чтобы при появлении признаков долгостроя не пришлось искать возможность срочно продать квартиру в Москве.

Где купить жилье в рассрочку от застройщика

Приобрести таким образом жилье от застройщика можно не только в эконом-классе в новостройках Новой Москвы, но и в апартаментах на западе столицы, а также в строящихся кварталах бизнес-класса в районе Тропарево-Никулино. И все же наибольшее число предложений можно найти на рынке ближайшего Подмосковья и Московской области.