Как риелторы обманывают клиентов

Сделки с недвижимостью — операции, где из рук в руки передаются очень большие суммы, поэтому данная сфера очень привлекательна для мошенников, которые используют как черные, так и серые схемы обмана покупателей.

Как обманывают риелторы при продаже квартиры

• Сокрытие реальных расценок услуги. В договоре условия прописываются мелким шрифтом и скрываются те моменты, которые имеют наибольшее значение. В итоге заказчик отдает в три-четыре раза больше, чем он предполагал. Тут будет поздно задавать вопрос, что делать, если риелтор обманул. Проверять условия следует до подписания.
• Формальное выполнение обязательств. Это один из классических примеров того, как обманывают риелторы при аренде и продаже квартир. В договоре указывается, что клиенту должны предоставить, как минимум пять вариантов, что и делается. Но они могут не соответствовать действительности, быть уже не актуальными или не удовлетворять по своим параметрам.
• Все важные услуги не включены в пакет. Может оказаться, что оформление договора и другие моменты оказываются дополнительными услугами и не внесены в список. По сути, работа, за которую придется заплатить немалую сумму, заключается просто в демонстрации вариантов.
• Создание дополнительных проблемных ситуаций. Одним из самых распространенных вариантов такого типа является отказ в регистрации Росреестра, о котором рассказывают клиенту и предлагают решить проблему за дополнительную сумму.
• Работа по договорам, которые не защищают интересы клиентов. Если интересоваться тем, как риелторы обманывают клиента, стоит в первую очередь обратить внимание на составление договоров, которые не защищают интересов клиента.
• Продажа квартиры по другой стоимости. Риелтор заключает договор с клиентом на заведомо меньшую сумму, а квартира выставляется и продается по другой, в разы большей. Вся разница идет в карман посреднику.

При этом бессмысленно искать, куда обратиться, если обманул риелтор. Если не имело место мошенничество либо черные схемы, а клиент подписал договор по собственному желанию, доказать что-либо будет просто невозможно, так как обманывают риелторы при покупке квартиры в рамках действующих законов. Поэтому, если вы проводите обмен недвижимости, то вам нужно внимательно отнестись к договору и проверить все его пункты, а не слепо доверять риелтору.