Мошенники все время находят пути обмана покупателей и часто используются поддельные документы, к примеру, свидетельство о праве собственности тоже может быть фальсифицировано. Отличить подделку и не ошибиться можно — требуется только обратить внимание на ряд факторов.
Зачем подделывают свидетельство о регистрации права собственности?
Бумаги на дом фальсифицируют при продаже и аренде недвижимости. Это производится в том случае, если недвижимость не принадлежит мошенникам и те просто желают убедить покупателей, что они являются собственниками.
Как правило, качественные подделки свидетельства о государственном праве собственности встречаются не так часто, но человеку без опыта сложно определить на первый взгляд, является ли документ подлинным или подделкой. Чаще всего наиболее надежным признаком являются водяные знаки, так как они создаются с помощью сложного технологического оборудования еще на стадии оттиска листов. Среди документов разных поколений они разные, но все же ощутимы.
Свидетельство о государственной регистрации права собственности: как отличить подделку
- Отсутствие водяных знаков. Они присутствуют на документах такого типа в обязательном порядке.
- Размытые, нечеткие буквы. На оригинальной бумаге все части должны быть отражены.
- Следы исправлений, подчищенные части.
Выписка из ЕГРП поможет
Одним из наиболее надежных вариантов проверки того, является ли документ подлинным, а лицо — владельцем недвижимости, это выписка из единого государственного реестра прав на недвижимость. Если получить оттуда выписку, то это будет гарантией того, что продавец не обманывает.
Другие варианты обмана
Но подлинность такого документа, как свидетельство о праве собственности на квартиру — не всегда показатель того, что все чисто и жилье стоит покупать. Вместо подделки документов на дом часто фальсифицируют паспорта, поэтому следует убедиться в том, что все в порядке и в этом отношении.
Одним из путей решения проблемы может стать обращение к профессионалам. Они помогут отличить подделку свидетельства на право собственности и проверят чистоту объекта недвижимости. В этом случае будет проще продать долю в квартире или купить дом, не опасаясь того, что вы станете жертвой мошенников.