Как выписать человека из муниципальной квартиры

Жилищные правоотношения являются одними из самых сложных. И весьма непросто разобраться, кто имеет какие права, и какие тонкости нужно учитывать, если требуется выписать из муниципальной квартиры жильца? Самым простым является вариант, когда человек выписывается на добровольной основе. Все что нужно, минимальный пакет документов:

заявление о выписке;
паспорт;
договор соц. найма.

Также, нет никаких трудностей при выписке умершего, безвестно отсутствующего, осужденного или призывника. Сложности появляются, если Вы решили – «Хочу продать квартиру!», но нет добровольного согласия - в таких случаях человека можно выписать из муниципальной квартиры лишь через суд. Просто прийти к паспортисту в красках рассказать о том беспределе, что творится на Вашей жилплощади, и прекратить нежелательную прописку не получится.

Для этого потребуется не только собрать нужные документы, но и получить постановление суда. Основанием может служить:

развод;
использование жилплощади не по назначению;
длительное отсутствие по месту прописки без уважительных причин;
отказ в оплате коммунальных услуг (больше 6 месяцев);
незаконное переустройство жилища;
антиобщественное поведение, нарушающее права иных жильцов;
ненадлежащий уход, вследствие чего, жилье приходит в негодность.

Начать процесс по выписке может ответственный наниматель, муниципалитет или соседи.

Как выписать через суд из муниципальной квартиры

Для начала, необходимо вручить нерадивому жильцу предупреждающее письмо, а затем обращаться в суд, куда потребуется представить следующие документы:

исковое заявление;
основание для прекращения прописки – свидетельство о разводе, неоплаченные коммунальные квитанции, полицейские протоколы, справка из БТИ о незаконном перепланировании и т.д.
квитанцию об уплате госпошлины.

После получения судебного постановления, нужно обратиться в паспортную службу или ФМС, приложив такие документы:

Заявление о выписке
Паспорт;
Договор соц. найма;
Вступившее в силу судебное постановление.

Нежелательный жилец будет выписан в течение трех дней.

Можно ли выписать ребенка

Выписка малолетнего из муниципального жилья возможна по взаимному согласию родителей, или через суд, и только с разрешения службы опеки.

Можно ли выписать человека из муниципальной квартиры без его согласия

Следует знать, что без согласия выписать жильца из муниципальной квартиры можно исключительно через суд! Лишь в отдельных случаях судебное решение не требуется – при выписке умершего, осужденного, призывника или безвестно отсутствующего. Однако необходимо помнить, что после своего освобождения, осужденный родственник имеет полное право на восстановление регистрации.