Что будет с ценами на квартиры вторички в Москве?

Несмотря на то, что начало года выдалось неплохим и после затяжного спуска и кризиса наметилось укрепление рынка, на среднюю стоимость это не оказало значительного положительного влияния. Стоимость вторичной недвижимости на рынке Москве будет в дальнейшем падать, так как спрос не растет.

Только за январь-июнь 2016 года стоимость недвижимости на рынке Москвы упала на 3%, что составляет достаточную сумму при современных расценках. В целом же, до конца года расценки могут сократиться на целых 10%. Поэтому покупатели в будущем только выиграют — это очень хорошее время для приобретения квадратных метров. Они смогут купить недорого квартиры в Москве, цены ведь продолжат снижаться.

Прогнозы на будущее

Падение цен ускорится к концу 2016 года, обещают эксперты. Они объясняют всплеск продаж в начале года опасением клиентов, что завершиться программа государственной поддержки льготной ипотеки. Но даже этот всплеск не смог перекрыть предыдущее глобальное падение. Поэтому, скорее всего, цена квадрата в обозримом будущем продолжит свое плавное падение и опустится еще ниже и те, кто присматривает жилье, смогут купить квартиру в Москве по еще более низкой цене.

Кризис ломает законы рынка – по какой цене в рублях можно купить квартиру в Москве

Ранее рост спроса всегда приводил к повышению стоимости квадратного метра. Но сейчас такого не будет — в кризис, в условиях переизбытка предложения и падения доходов населения, продавцы не станут поднимать расценки. Как отмечают эксперты, никаких предпосылок для изменения ситуации нет – в ближайшем будущем кризис не отпустит рынок. Если Вы планируете купить квартиру среди вторичного жилья в Москве, стоит подождать, пока цены снизятся.

Вне зависимости от рынка: цены, по которым можно купить квартиру в Москве, останутся немаленькими.

То же самое касается и рынка первичной недвижимости, который также отражается на вторичке — дело в том, что количество предложения с постоянной регулярностью обновляется, а столица стабильно лидирует в списке регионов с наибольшими объемами сдаваемой недвижимости. При этом, рекорды достигаются на фоне кризиса и падения потребительского спроса. Уже сейчас можно купить квартиры в центре Москвы, цена на которые снижается.

Пик спроса остался в прошлом — стандартно, чем выше всплеск продаж летом, тем ниже продажи будут в конце года. Поэтому не стоит ждать резкого роста в будущем, а еще большее падение спроса отразится на ценах и приведет к их падению. Поэтому для поддержания рынка расценки в ближайшем будущем потребуется снижать. А тем, кому нужно будет быстро продать жилье, можно порекомендовать только лишь срочный выкуп квартир в Москве.