Что такое лофт апартаменты

В традиционном смысле, loft — это апартаменты, находящиеся на самом верхнем этаже зданий, переделанные из бывших заводов и других видов промышленных помещений. В Москве же и Подмосковье можно встретить различные варианты и интерпретации. Но у данного вида недвижимости есть несколько основных характеристик, общих для любого вида лофтов.

Основные признаки: как отличить loft

Для данного типа жилья есть несколько основных характеристик, которые являются общими. Это, стандартно, высокие стены без отделки, из кирпича или бетона, наличие больших окон, обстановка из металла.

Преимущества

• Возможность планировать территорию по своему усмотрению и менять параметры без согласования с городской администрацией. Здесь возможно воплощение каких угодно фантазий и идей без ограничений и дополнительных бюрократических процедур. Поэтому уже при строительстве данный вид недвижимости можно проектировать по своему желанию. Агентство недвижимости может предложить его в качестве прекрасной альтернативе квартире-студии.
• Loft, как правило, стоит дешевле, чем стандартные квартиры и другие виды недвижимости. Поэтому приобретать его очень выгодно, например, в качестве второго жилья.
• Апартаменты такого типа располагаются рядом с бизнес-центрами и деловыми кварталами, что делает их прекрасным выбором для тех, кто желает жить в непосредственной близости от работы.

Недостатки

У всего есть обратная сторона и те же самые преимущества могут оборачиваться недостатками. Дело в том, что loft сам по себе не относится к жилой недвижимости со всеми вытекающими последствиями. То, что позволяет изменять помещение без лишних бюрократических проволочек, с другой стороны делает невозможным постоянную прописку в объекте.

С другой стороны, расположение в деловых частях города помогает бизнесменам и «белым воротничкам» быстро добираться до работы, но вот для семьи такой вариант может быть не самым лучшим, так как обычно они не сопровождаются требуемой социальной инфраструктурой. Может оказаться, что ближайший детский сад или школа находятся на значительном удалении.

Кто покупает

Loft – отличный вариант в качестве дополнительной недвижимости для людей, работающих в центре. Большая часть тех, кто обращает внимание на недвижимость этого типа – люди состоятельные и располагающие другими объектами, например, загородным домом. Именно этой категории покупателей агентство недвижимости предлагает объекты в первую очередь. Спрос на апартаменты такого формата стабилен, несмотря на его новизну. Большая часть предложений приходится на бизнес-класс, эконом варианты тут не так популярны.