В чём отличие апартаментов от квартиры?

В центральных районах Москвы осталось категорически мало места под жилые объекты, а на территории промышленных зон удаётся получить разрешение на строительство коммерческих объектов и апартаментов. Поэтому для тех, кто хочет обзавестись жильем в хорошем месте по выгодной цене – это отличный вариант.

Чем апартаменты отличаются от квартиры в Москве?

Главное отличие апартаментов от квартиры в том, что это не жилая площадь, а коммерческая недвижимость. По факту — это гостиница, а не жилое имущество.

Недостатки такого жилья

1. Основным минусом и отличием апартаментов от квартиры, является отсутствие бытовой инфраструктуры, в чем жильцы убеждаются в ближайшее время после переезда. Проживая в объекте с таким статусом не получится:
   • Оформить постоянную регистрацию, возможна только временная.
   • Воспользоваться медицинским страхованием.
   • Получить ИНН.
2. Застройщик, в свою очередь не должен оборудовать инфраструктурой кварталы с такой недвижимостью, следить за наличием парковочных мест.
3. Требования СанПиН к звукоизоляции менее строгие, что может влиять на качество жизни.
4. Коммунальные платежи выше, из-за различий тарифов на жилую и не жилую недвижимость.

Достоинства такого жилья

1. Удобное расположение, в центральных районах.
2. Свобода в дизайнерских решениях, свободные планировки, особый стиль.
3. Стоят такие квартиры, как правило, на 15-20 % дешевле, чем обычная недвижимость.

Треть покупателей этого вида жилья рассчитывают на перевод объекта в жилой фонд, это не редкость для застройщиков. Изменить статус жилья может и сам владелец в судебном порядке. Цена вопроса, примерно 300 тысяч рублей.