Зачем нужен нотариус при продаже квартиры?

Зачем нужен нотариус при продаже квартиры? Многие считают, что это лишняя трата денег для владельца недвижимости. Но нотариальное сопровождение будет полезно как продавцу, так и покупателю.

Зачастую нотариальные конторы оказывают следующие услуги:

• Заверение согласия совладельцев (или супругов) на проведение сделки.
• Составление договора и внесение существенных условий.
• Проверка юридической чистоты продаваемого объекта.

Кроме того, существуют ситуации, когда нотариальное заверение сделки обязательно – это операции с долями и, если владельцем недвижимого имущества является несовершеннолетний и недееспособный.

Покупка и продажа квартиры через нотариуса позволит снизить риск признания договора не действительным по многим причинам – недееспособности или невменяемости участников, поддельности документов, из-за наличия третьих лиц, претендующих на данный объект.