Как обменять квартиру на квартиру?

Обменять жилье проще всего, если оба объекта имеют одинаковый статус: муниципальная недвижимость меняется путем смены ответственного квартиросъемщика, оформленная в собственность – через договор купли-продажи. Подробную информацию о размене муниципального жилья вы найдете в этом разделе.

Как разменять квартиру, находящуюся в собственности.

1. Подготовьте правоустанавливающие документы и технический паспорт объекта.
2. Проведите оценку недвижимости.
3. Подберите объект эквивалентной стоимости или наймите профессионального риэлтора.
4. Проверьте юридическую чистоту объекта, который планируете приобрести.
5. Заключите договор купли-продажи.
6. Зарегистрируйте договор в Росреестре и оформите новую недвижимость в собственность.

Интересует вопрос, как обменять квартиру на квартиру с доплатой? Подобные сделки допускаются только с приобретенной или приватизированной недвижимостью. В целом процедура аналогична размену жилья. Однако без услуг риэлтора тут не обойтись. Он потребуется, прежде всего, для того, чтобы в кратчайшие сроки найти подходящий вариант и провести переговоры со второй стороной относительно суммы доплаты. В ряде случаев подобные обмены выполняются через сделку по альтернативе, в которой участвуют три стороны или более.

Более подробную информацию по всем видам обмена жилья читайте в этом разделе. Наши специалисты ответили на самые часто встречающиеся вопросы.