Московское агентство недвижимостиНедвижимость
Опасно ли покупать квартиру без риэлтора?
Привлечение профессионального агента в сделках с недвижимостью не является обязательной процедурой. Любой гражданин способен сам произвести сделку купли-продажи, сэкономив денежные средства. Но вторичный рынок считается сферой повышенной опасности сделок с недвижимым имуществом, ведь там многое зависит от честности участников. Так же всегда есть риск потери большого количества денег.
Опасно ли покупать квартиру без риэлтора?
- Поддельные документы.
- История недвижимости.
- Неузаконенные перепланировки.
- Наличие прописанных несовершеннолетних и недееспособных.
- Недееспособный продавец.
Мошенники подделывают различные документы – от паспорта собственника, свидетельства о собственности до фальшивых доверенностей на представление интересов владельца.
Проверка предыдущих переходов прав поможет понять легально ли квартира досталась продавцу и не претендуют ли на нее третьи лица.
Тщательное сравнение текущего состояния объекта с указанным в документах, поможет избежать проблем с БТИ и Жилищной инспекцией.
Данный факт может доставить массу проблем, вплоть до невозможности выселить предыдущих жильцов.
Пребывание продавца на учете в наркологическом или в психиатрическом диспансере может служить основанием для расторжения сделки и проблем с возвратом денег.
Непрофессионалу будет довольно сложно разобраться в огромном море информации, что порой делает покупку квартиры опасной и увеличивает шансы столкнуться с проблемной недвижимостью. Услуги риэлтера помогут минимизировать период поиска квартиры с помощью своих внутренних баз недвижимости, а также сократить риск встречи с мошенниками.
Кроме того
Купля-продажа недвижимости – процесс кропотливый, он требует большого количества времени и сил. Привлечение профессионалов поможет сделать его в разы быстрее.
Безопаснее всего приобретать квартиру в новостройке, с первичным жильём хлопот меньше, однако и здесь не стоит терять бдительность. Приобретение вторичного жилья без должного опыта и знаний, может сыграть злую шутку для покупателя.
Наши специалисты помогут определить опасно ли покупать квартиру, которую вы выбрали и проверят объект на наличие проблем и рисков, чтобы вы ни о чем не беспокоились.