Как правильно оформить залог при покупке квартиры?

Как правило оформление залога производится в случае внесения неполной суммы по сделке купли-продажи, при приобретении жилья с использование материнского капитала или иных Жилищных сертификатов, так как деньги по ним выплачиваются не сразу, а через какое-то время после сделки.

На основании Гражданского Кодекса РФ залоговые обязательства возникают после проведения государственной регистрации.

Поясним, как оформить залог при покупке квартиры. В стандартном договоре купли-продажи следует прописать следующие пункты:

1. Стороны соглашения, кто залогодержатель, кто залогодатель.
2. Назначение и реквизиты основного договора.
3. Основные характеристики и предмет договорённости.
4. Обязанности и права залогодержателя и залогодателя.
5. Период действия документа, условия, позволяющие произвести расторжение или замену договора.

Снимается обременение после внесения суммы долга путем подачи подтверждающего данный факт документа и документов о собственности.

Если у вас возникают проблемы или вопросы по поводу того, как правильно оформить залог при покупке квартиры обратитесь к нашим специалистам.