Что делать, если родственники против размена квартиры?

Можно ли разменять квартиру без согласия прописанных родственников? Для ответа на этот вопрос важно учесть статус жилья и условия, на которых они прописаны.

Ситуация 1: размен квартиры без согласия одного из собственников. В этом случае решить вопрос можно только договорившись, т.к. жильцы имеют равные права. Если же этого сделать не удается и доля в праве выделенная – можно ее продать.

Ситуация 2: родственник обладает только регистрацией по этому адресу. Здесь получать разрешение на размен не требуется, т.к. право распоряжения полностью принадлежит собственнику.

Осложнить ситуацию может лишь прописанный несовершеннолетний или недееспособный, которого можно выписать только в другое жилье, которое не будет хуже предыдущего.

Ситуация 3: квартира оформлена в собственность в порядке приватизации и родственник отказался от вступления в права собственника. В этом случае он получает право пожизненного проживания, размен без его согласия возможен, но новые собственники вряд ли захотят мириться с таким положением дел и могут расторгнуть сделку.

Если у вас возникли трудности с продажей жилья – обратитесь к нашим юристам и они помогут выйти даже из самого затруднительного положения.