Как узаконить сделанную перепланировку в квартире?

Регистрация уже сделанного переустройства чаще всего сопряжена с большими сложностями и несет за собой:

1. Штраф за самовольную переделку жилого помещения.
2. Длительную волокиту с документами сроком не менее 3х месяцев.
3. Несколько проверок.

Как узаконить уже сделанную перепланировку квартиры простым способом

Если уже сделанная перепланировка квартиры не нарушает никакие нормы закона и относится к несложному переустройству без затрагивания несущих стен, коммуникаций и вентканалов, узаконить ее можно как еще не выполненную.

Для этого необходимо подготовить документы и подать их в Жилищную инспекцию:

1. Заявление на проведение переобустройства.
2. Правоустанавливающие документы.
3. Согласие от всех владельцев квартиры в простой письменной форме.
4. Техпаспорт БТИ с поэтажным планом.
5. Проект перепланировки (заказанный заранее), содержащий заключение о безопасности ремонтных работ.

Через 30 дней, если вам выдадут разрешение, можно вызывать инспектора из Жилищной инспекции для составления акта приема работ.

Если о перепланировке стало известно

Если вас посетила инспекция по заявлению соседей или УК, и выписала предписание, нужно идти в Жилищную инспекцию.

• Вызвать инспектора, который обследует проведенные работы и зафиксирует отсутствие нарушений в выполненных работах.
• Оплатить штраф за самовольное переустройство – от 2000 до 2500 руб.

Далее следует подать в Жилинспекцию следующие документы:

1. Заключение инспектора.
2. Правоустанавливающие документы.
3. Техпаспорт и план БТИ со сделанными изменениями.
4. Проект перепланировки.
5. Заключения от контролирующих органов о переносе коммуникаций (если таковые имеются или затрагиваются).
6. Согласие от всех владельцев и соседей, если застрагиваются их интересы.

В течение 45 дней выносится решение о разрешении или отказе в переустройстве.

При получении отказа вы можете обратиться к нашим юристам для определения целесообразности обращения в суд для узаконения перепланировочных решений.