Какие права и обязанности имеет прописанный не собственник квартиры?

Граждан, которые проживают и имеют регистрацию в недвижимости, оформленной в собственность, нередко волнует вопрос: какие права имеет зарегистрированный в квартире собственника человек.

Зарегистрированные лица обладают рядом прав прописанного в квартире, даже если они не собственники. К ним относят возможность проживания и пользование площадью. При этом они имеют ограничения:

• Возможность проживания и пользования действует до тех пор, пока владелец имеет в собственности объект.
• При расторжении брака супруг, не являющийся владельцем, может утратить регистрацию при решении владельца недвижимости. Однако при определенных обстоятельствах может сохранить ее в судебном порядке.

Права прописанного в приватизированной квартире не собственника неизбежно предусматривают и возникновение обязанностей. Основной является обязанность использовать жилое помещение по назначению и заботиться о сохранности имущества и соблюдение правил общественного порядка.

Если основанием для пользования жилым помещением является какое-то конкретное соглашение между зарегистрированным и владельцем – возможности использования и обязанности сторон регулируются его содержанием.