Нужно ли регистрировать договор мены недвижимого имущества?

Договор мены представляет собой равнозначный или неравнозначный (с доплатой) обмен недвижимости. Данный договор предусматривает переход права собственности, поэтому регистрация договора мены квартир в органах государственной регистрации является обязательной.

Составляющие регистрации договора мены:

• Регистрация договора мены равноценным или неравноценным имуществом.
• Регистрация возникшего права собственности на имущество согласно договора мены.
Так как договор мены юридически равнозначен сделке купли-продажи, для него потребуются все те же документы, что и при обычном виде перехода прав.
• Договор мены – по экземпляру для каждого участника сделки, и один для архива регистрационных органов.
• Документы, удостоверяющие личности участников сделки.
• Документы на недвижимое имущество.
• Выписка из домовой книги на каждый объект.
• Справки об уплате налогов на каждый объект.
• Прочие документы, в зависимости от обстоятельств – согласие супруга, органов опеки и т.д.

Все эти документы подаются в территориальный МФЦ для регистрации прав. Регистрирующий орган проводит полную проверку документов и при отсутствии проблем вносит запись о государственной регистрации договора мены. Так же подготавливаются документы о переходе права собственности.

Срок регистрации договора меня и оформления прав на недвижимость оставляет – 1 месяц со дня подачи документов.