Может ли собственник выписать человека из своей квартиры?

После развода, перед сделкой по купле-продаже недвижимости и в некоторых других случаях возникает вопрос, имеет ли право собственник квартиры выписать прописанного? Кроме того, с каждым прописанным, увеличивается сумма расходов на коммунальные услуги, которые в наше время стоят немало.

Собственник может воспользоваться правом и выписать из квартиры без согласия в следующих случаях:

• После совершения сделки купли продажи – новый владелец имеет право снять с регистрации бывших жильцов. 
• Лицо проживает по данному адресу в течение длительного времени и при этом имеет иную недвижимость, в которой может быть зарегистрировано. 
• Если прописанный является бывшим супругом, а жилье не является совместно нажитым имуществом.
• Жилец зарегистрирован в приватизированной недвижимости. Ограничение касается только несовершеннолетних.
• Неоплата коммунальных услуг жильцом – выписка проходит через суд. При наличии доказательств процедура проходит очень быстро.
• Асоциальное поведение жильца так же является основанием для выписки через суд.
• Лиц, пребывающих в местах лишения свободы, выписывают через суд.

Нельзя выписать:

1. Пенсионеров.
2. Инвалидов.
3. Детей-сирот.