Как подарить свою квартиру другому человеку?

Гражданский кодекс РФ трактует процедуру дарения как безвозмездную передачу имущества дарителя в собственность одаряемого. Последним чаще всего является близкий родственник: супруг или ребенок.

Процедура оформления дарения

Перед тем, как подарить квартиру близкому родственнику, требуется составить соглашение, прописав в нем все существенные условия сделки. При дарении доли следует указать все параметры объекта в целом и определить размер даримой его части. Подарить долю в квартире родственнику можно как на основании простой письменной формы, так и нотариальной, по желанию участников сделки.

Соглашение должно содержать:

1. Дату и место составления документа.
2. Паспортные данные сторон.
3. Адрес предмета дарения.
4. Параметры недвижимого имущества – общая и полезная площадь, этаж.
5. Список правоустанавливающих документов с датой регистрации и наименованием регистрирующего органа.
6. Условия передачи имущества – безвозмездно, после смерти дарителя, через определенный срок и т.д.

Подписанное соглашение стороны заверяют у нотариуса, после чего сделка признается действительной и можно приступать к оформлению прав на объект.

Государственная регистрация

Дарственная на приватизированное жилье, как и договор купли-продажи предусматривает обязательную государственную регистрацию. Для завершения процедуры вступления в права в Росреестр через МФЦ передается пакет документов.

Обратитесь к нашим специалистам и узнайте, как подарить долю в квартире.